1 pièce

• 26m²

Saint Ouen (93400) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

SAINT OUEN (93400)

215 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio moderne vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. Cette construction s'inscrit dans le cadre de la démarche BBCA (Bâtiment Bas Carbone), visant à diminuer les émission de CO2. La structure est réaliser en bois massif. Au sein d'une résidence de 2017 , sécurisée et entourée de verdure, ce studio comprend : Entrée donnant sur cuisine aménagée, pièce principale lumineuse idéale pour un coin salon et espace nuit, salle d'eau avec WC. Cette résidence récente offre un cadre de vie serein et sécurisé, parfait pour profiter pleinement de votre chez-vous. Le studio, bien agencé et en excellent état, est prêt à vous accueillir ou à recevoir vos futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité ! Investissez dans ce studio confortable et moderne, une valeur sûre pour votre avenir immobilier. Vos conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 112
  • Charges prévisionnelles : 951 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 714

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