LOVAGNY CENTRE - Bel appartement T3 de 62 m² offrant un cadre paisible et verdoyant (à moins de 10 kms d'Annecy Centre). Nous vous invitons à découvrir cet appartement de plain-pied avec jardin, situé au coeur du village de Lovagny, dans une résidence construite il y a une vingtaine d'années. Il bénéficie d'un grand jardin privatif de 230 m² et d'une terrasse couverte de 12 m² exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable séjour, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres (dont une avec placard et accès direct au jardin), d'une salle de bains totalement rénovée (avec coin buanderie) et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. En annexe, une cave au sous-sol de la copropriété complète ce bien. Niveau localisation, il se trouve à proximité immédiate des commodités du chef-lieu : l'école primaire, les transports en commun, la boulangerie et les commerces. La copropriété dispose d'un grand parking collectif pour les occupants de la résidence. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé d'environ 15 m² en souterrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 314 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.10%
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Mis en ligne: 13/09/2024 |
Mis à jour: 03/11/2024
Référence : VA24010
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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