Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Julie Albessard vous propose ce bien : Exclusivité Nouveau F1 à vendre 93110 ! Idéalement situé PRODUIT INVESTISSEMENT UNIQUEMENT ( =pas de résidence principale) : NOUVELLE STATION DE METRO L 11 ROSNY-SOUS-BOIS-PERRIER ; Dans une rue calme et arborée : Venez découvrir ce Studio Meublé de 22,88m²Carrez ; VENDU LOUE dans une résidence de 2012 bien exploitée et entretenue à la charge du locataire exploitant (BAIL COMMERCIAL de 11 ans échéance à fin décembre 2027 avec la Garantie des loyers impayés) : BONNE RENTABILITE ! POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF A 9 mn à pied DE LA NOUVELLE STATION DE METRO L 11 ROSNY-SOUS-BOIS-PERRIER (Trajet direct pour Paris /République en 33 mn ) et du RER E attenant ; le studio est aussi proche des centres commerciaux animés de Westfield -Rosny2 / Domus et du cinéma UGC... Ce bien lumineux se situe au 3ème étage/7 avec deux ascenseurs. Il se compose, d'une entrée avec coin cuisine (4,79 m²), d'une salle de bain (4,01m²) avec baignoire, vasque /placard, et wc, d'un espace nuit (14, 08 m²) avec placard ; fenêtre double vitrage avec volets, sol linoleum ; Chauffage et ballon électriques. DPE C/A ; 117 copropriétaires (SYNDIC Citya). Personnel avec accueil et vidéosurveillance. Loyer ttc Mensuel : 542,32 Euros /Annuel : 6507,84 Euros Charges trimestrielles : environ 180 Euros Taxe foncière 2024 : 387 Euros Exploitant : Groupe RESIDIS Logely /Voyages ServIces Plus Rentabilité BRUTE : 7,53 % PRIX de vente FAI charge vendeur : 80 000 Euros ; Votre contact privilégié et unique en Exclusivité Julie ALBESSARD : (dossiers sérieux avec les modalités de financement avant visite)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.