1 pièce

• 23m²

L'Hay les Roses (94240) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

L'HAY LES ROSES (94240)

165 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À Vendre : Studio Moderne de 23,5 m² à L'Haÿ-les-Roses Situé dans une résidence récente et recherchée de 2017, encore sous garantie décennale, ce studio de 23,5 m² offre un cadre de vie confortable et moderne à L'Haÿ-les-Roses. La résidence de bon standing offre un environnement sécurisé et agréable, conviendra à de nombreux profils du 1er achat à l'investisseur en passant par le senior. Caractéristiques du bien : Superficie : 23,5 m² Année de construction : 2017 État : Très bon état, Type de résidence : Résidence récente de bon standing, sécurisée et bien entretenue Agencement : Pièce principale lumineuse ouvrant sur balcon plein sud, coin cuisine équipée et moderne Salle d'eau avec douche italienne et WC Rangements intégrés Atouts : Résidence récente et bien entretenue Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports en commun Accès facile aux grands axes routiers Place de parking en sous-sol Boxable Localisation : L'Haÿ-les-Roses est une ville agréable et dynamique, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Centre ville à 5 min à pied. Bus au pied de la résidence. Metro 14 L'Hay les Roses ou Institut Gustave ROUSSY Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio récent, dans une résidence de qualité à L'Haÿ-les-Roses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 1 028 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/08/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 4070

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L'Adresse L'HAY LES ROSES
13 RUE JEAN JAURES
94240 L'HAY-LES-ROSES
Siren : 820656841
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