Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

SILLINGY (74330)

204 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose : Vous cherchez un grand appartement lumineux dans un environnement proche de tout commerce et dans une copropriété de seulement 4 appartements. Ne cherchez plus !! LE MANDALAZ EST FAIT POUR VOUS . Il vous offre une surface de 75,46m², - Deux chambres, - Une grande pièce de vie de plus de 50m² ouverte, - Une salle de bain de 5,5m², - Deux places de parking privées . - Le PLUS de cet appartement est qu'il est équipé d une cuisine complète posée il n y a qu' 1 an. - Une Chaudière électrique neuve également, ainsi que le ballon d eau chaude tout juste remplacé. IDEAL pour un premier achat ou investisseur, - Piste cyclable juste devant . LES POINTS D'INTÉRÊTS : Sa situation géographique - A 30 minutes (28 kilomètres) de la Douane de Bardonnex pour l'accès à GENEVE en SUISSE - A 5 minutes du centre de LA-BALME-DE-SILLINGY et de tous commerces - A 5 minutes de centre commercial D'EPAGNY . A votre disposition pour organiser une visite ! Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Damian Extremera (EI) immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 350847828 . Prix du bien : 204900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2640.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 204 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2640.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.