Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 7e
Bien en exclusivité
Porte dauphine. Dans le prestigieux quartier entourant l'université Dauphine, nichée rue Marbeau, découvrez cette chambre de service lumineuse, située dans un immeuble de caractère remarquablement entretenu. Accessible par une cage d'escalier traditionnelle, cette pièce offre un coin lavabo avec potentiel d'aménagement pour une douche. Une opportunité d'extension est envisageable par l'intégration des combles attenants. Les toilettes sont sur le palier. La pièce jouit d'une vue panoramique sans vis-à-vis, bénéficiant d'une orientation Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Détails techniques de la surface : Surface au sol : 7,81 m² Surface Loi Carrez : 6,30 m² Cette offre constitue un investissement de choix pour les investisseurs avisés. Ce bien, aux multiples facettes, peut aisément être loué en tant que résidence secondaire, pied-à-terre ou local professionnel. Un rendement brut compris entre 7 et 8 % est anticipé. À saisir pour ceux cherchant un investissement stratégique au coeur de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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