Située au sein d'une impasse paisible et familiale, cette maison récente offre un cadre idéal pour une vie au calme. Construite en 2008, elle n'a qu'une seule mitoyenneté par le garage, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un WC séparé, un spacieux séjour/salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie accueillante d'une surface de 40m² est dotée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur un jardin de 170m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur idéal et un ensoleillement Est/Ouest. À l'étage, un pallier fonctionnel dessert trois chambres, chacune pourvue d'un dressing. La salle d'eau récemment rénovée complète cet étage, offrant un espace moderne et fonctionnel. La maison ainsi que le garage bénéficient d'une isolation complète et de fenêtres double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Le garage, d'une superficie de 19m², est également pourvu d'un grenier, offrant une possibilité de stockage supplémentaire. En résumé, cette maison allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 239 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.60%
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Mis en ligne: 16/07/2024 |
Mis à jour: 12/10/2024
Référence : AMS-36149-PHUBI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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