Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
(Référence : 10525772) : Avenue des Gobelins : au pied du métro et à quelques minutes à pied de la rue Mouffetard, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, qui fera bientôt l'objet de travaux de rénovation (façade, isolation, toit, parties communes pour une quote-part de 15 600 euros pour ce bien), en cours de décision et financé en partie par la vente de l'ancienne loge de la gardienne. LODGIS vous propose ce joli studio de 21,57m² carrez, traversant, avec 4 fénêtres pour la pièce principale et sa fenêtre dans la salle d'eau. Au calme absoulu sur cour arboré et exposé Sud-Est et Nord-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité. Parfaitement desservi par les transports en commun (Les Gobelins/M 7, Censier - Daubenton/M 7), vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services. Actuellement loué meublé à 1000 euros/mois jusqu'au 30/01/2025. Idéal investisseur et 1er achat. Performance énergétique F (445 kWh/m².an) dont Emission de gaz à effet de serre C (14 kg/m².an).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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