Appartement T3 au centre ville de Thonon Les Bains de 68,85 m² en exclusivité à Thonon-les-Bains ! Votre agence Nestenn vous propose cette belle opportunité au coeur de la ville. Idéalement situé à seulement 250 mètres de la place des Arts, des transports en commun et du Léman Express, cet appartement est parfaitement placé pour profiter de tous les commerces et animations du centre-ville. Pourtant, il bénéficie d'un emplacement calme, dans une rue peu passante. L'appartement comprend une entrée avec penderie, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon séjour. Une terrasse couverte de 10 m² vient compléter cet espace de vie. Coté nuit vous profiterez de ses 2 chambres, d' une salles de bains avec coin buanderie et d' un WC . Autre atout non négligeable, cet appartement dispose d'une cave en annexe. Il est possible d'acheter un garage (box fermé ) dans la résidence en supplément. Avec ses prestations et son emplacement de choix, cette offre est à saisir au coeur de Thonon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ! Niché au bord du majestueux lac Léman, Thonon-les-Bains conjugue charme et tradition. Flânez dans ses rues piétonnes pour admirer son architecture Renaissance. Profitez d'une pause sur les berges ombragées, puis empruntez le Léman Express pour découvrir les charmants villages voisins comme Évian-les-Bains ou Yvoire. Savourez la gastronomie locale, entre spécialités savoyardes et terrasses face au lac. Thonon vous séduira par son art de vivre à la française, entre patrimoine historique et richesses naturelles, à quelques encablures de Genève. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 238 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/05/2024 |
Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 12488
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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