Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : IDEAL INVESTISSEUR, dans un secteur calme venez découvrir ce STUDIO de 18M² environ vendu louée à Pierrefitte sur Seine. INVESTISSEMENT LOCATIF rentable : Loué depuis 2021, générant un revenu annuel de 4764 euros (loyer mensuel de 397 euros) et un taux de rentabilité locative brute de 5.1%. situé au 3er étage avec ascenseur comprenant : - Une Entrée. - Un coin cuisine. - Une salle d'eau avec WC. - Une pièce de vie avec placard intégré. Dans une résidence étudiante aux normes HPE certification CERQUAL de 2010 sécurisé avec gardien et laverie. Idéal investisseur, studio à proximité des transports en commun, tramway ligne T5, bus, gare, métro ligne 13, également des Université Paris 8 et de l'Université Paris 13. Ses atouts : calme et luminosité . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65.07 euros par mois (soit 780.84 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann DAUCHOT EI (ID 65495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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