1 pièce

• 13m²

Gentilly (94250) • Studio

112 000 €

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13m²

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GENTILLY (94250)

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5 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
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Bien en exclusivité

94250 - GENTILLY - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT STUDIO 13m² AVEC BALCON Le cabinet favreau vous propose en exclusivité cet appartement studio entièrement rénové avec rangements mesurant 13m² environ. Cet appartement comprend un séjour cuisine aménagée/équipée sans vis à vis avec vue dégagée et une salle d'eau avec W.C. Double vitrage PVC, chauffage collectif et faibles charges. Dans une petite copropriété des années 30 avec ascenseur, ce bien offre l'accessibilité direct à tous les commerces, 9 minutes du RER B de Gentilly, 7 minutes de la Ligne 14 ainsi qu'aux différents arrêts de bus de la commune. Idéal primo-accédant et investisseurs ! (9.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

491 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 112 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 102 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 768 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/03/2024   |   Mis à jour: 26/09/2024
Référence : G-22-084

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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