4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Magny en Vexin (95420) • Maison

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

MAGNY EN VEXIN (95420)

179 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Christine De Souza vous propose : Idéalement située à ARTHIES, agréable village du Vexin Français à 8 minutes de la commune de MAGNY EN VEXIN qui offre toutes les commodités et à seulement 1 heure de PARIS, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre édifiée sur 3 niveaux. Elle nous accueille par une agréable petite cour permettant de profiter de l'extérieur, suivie au 1er niveau d'une cuisine aménagée et équipée et d'un chaleureux salon/salle à manger avec cheminée. A l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La partie combles aménagés offre une belle pièce spacieuse divisée en chambre et en espace bureau pour le télétravail. Une cave voûtée complète les atouts de ce bien qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires dans quelques mois ! IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza EI (ID 47734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

465 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 13/09/2024
Référence : 1601069

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