Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Etage du bien : 6e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche). Studio de 23.66 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. Cet appartement est situé dans la résidence CARRE CHABERT : Cet établissement de facture moderne, comporte également une salle de réception offrant le petit déjeuner, une laverie, un local vélo, un accès illimité à internet, ainsi qu'un parking. Les étudiants de l'IUT Créteil Chabert, des universités et de l'école de vétérinaire peuvent se rendre en cours, à pied. Loyer annuel : 6 083,56euros Rendement locatif de 5,25 % Gestionnaire/Locataire : Artémisia La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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