1 pièce

• 27m²

Paris 5e (75005) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

27m²

 • 27m²

PARIS 5E (75005)

319 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Charmant souplex de 27 m² - Quartier Gobelins / MouffetardDécouvrez ce ravissant appartement en souplex situé dans le très prisé quartier des Gobelins / Mouffetard. Ce bien atypique de 27 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée, idéal pour recevoir vos amis.Le niveau inférieur abrite un dressing, une salle de bain et un bureau, parfait pour télétravailler au calme.Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique naturelle grâce à sa configuration en souplex. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement du charme et de l'animation de ce quartier recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports.Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de Paris. Possibilité profession liberale / commerce
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

7 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : collegiale

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