1 pièce

• 24m²

Paris 18e (75018) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

PARIS 18E (75018)

276 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Une Nouvelle EXCLUSIVITE de notre agence immobilière MARNEY PROPERTY basée à Paris 9ème. Rare à la vente dans le 18ème Secteur Grandes Carières, cette ancienne Boutique transformée en appartement au RDC totalement rénové par architecte avec 3M de Hauteur Sous Plafond et avec USAGE COMMERCIAL TOUJOURS VALIDE. Entrée privative, accès avec jouissance à la cour de l'immeuble. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale, une belle cuisine US entièrement équipée et aménagée et une salle de douche avec WC et emplacement machine à laver. Une grande Cave très saine complète se bien. Produit idéal pour investisseur ou pied à terre. L'Usage Commercial permet de louer l'appartement en location saisonnière sans restriction de durée à l'année. Proche Métro Ligne 13. BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible sous 48H pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week end.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2000 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

623 kWH/m².an

Énergie finale

271 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 276 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.15%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 488 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 18F30

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75009 PARIS
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