Idéalement situé à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage Meller, venez découvrir cet appartement lumineux de 51 M², au rez-de-chaussée d'une résidence familiale calme et verdoyante, offrant un accès direct sur un jardin commun à la copropriété . Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon ouvrant sur le jardin, de deux chambres avec chacune un placard , d'une vaste salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Une cave aménagée en 3ème chambre complète ce bien. Une place de parking permet de stationner une voiture Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Pyla-sur-Mer, parfait pour des vacances en famille ou en résidence secondaire ou en investissement locatif. Contactez moi, également le week-end, de préférence par téléphone pour plus d'information . La photo étant non contractuelle , je pourrai vous envoyer des photos si vous le souhaitez.. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 717 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
372 kWH/m².an
Émissions
82 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
82 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 429 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 1350711
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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