1 pièce

• 33m²

Le Perreux sur Marne (94170) • Studio

Studio

1 pièce

33m²

 • 33m²

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

217 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VOTRE AGENCE LAFORET SERRIS VAL D'EUROPE vous propose À vendre : Magnifique F1 idéalement situé ? Parfait premier achat ou investissement locatif Venez découvrir ce charmant appartement F1 de 33 m², niché dans un quartier prisé, offrant à la fois calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement agencé, il allie fonctionnalité et confort avec des finitions de qualité qui sauront vous séduire. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée offrant de l'espace et du rangement. La pièce principale, bien proportionnée, vous permet de créer un coin nuit confortable ainsi qu'un espace de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement optimisée, parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant allier praticité et modernité. La salle de bains est également spacieuse, avec des équipements récents et de qualité. Atout supplémentaire : un stationnement en sous sol facile à proximité. Ce bien est également situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce F1 est un véritable coup de coeur. Ne tardez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 217 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 17/10/2024
Référence : 4361

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