Descriptif du bien
- Etage du bien : 5e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Asnières-sur-Seine (92600) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Asnières-sur-Seine (92600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 104 072 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 373 euros / an, soit une rentabilité de 5.16 % Appartement lot de copropriété n°134 (n°2509). Appartement Studio de 19.28 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'est achevé le 31 août 2020. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 5 373 euros / an (source : quittance de loyer du 2ème trimestre 2023) pour 190 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 344 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2023). Il n y pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 100325 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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