Sophie Hardy, , vous propose cette jolie maison de ville située sur Amiens, à proximité de la Gare de Longueau (à moins de 5 mn en vélo ou en trottinette), à moins de 10 mn en voiture d'Amazon et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et accés rocade). Elle offre 2 entrées possibles (une par le biais d'un garage et l'autre en façade) ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée avec son îlot central et une belle pièce de vie avec vue jardin et terrasse. Une grande buanderie, des wc séparés et un bureau (ou une chambre) viennent compléter le rez-de-chaussée. 2 accés possibles pour l'étage qui distribue 3 chambres, 1 grande salle de bains, une belle pièce palière donnant accés à un toit terrasse et une dernière chambre au second étage. Maison atypique, pleine de charme, rénovée en 2023. Elle offre de nombreuses possibilités: télétravail avec accés rapide à la gare de Longueau, activité d'indépendant avec les 2 entrées distinctes et la possibilité de créer une pièce d'eau attenante; possibilité également d'avoir 2 accès diffèrents aux étages en cas de colocation .. Plus que des mots, cette maison est à découvrir sans attendre! Cette annonce vous est proposée par SOPHIE HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWH/m².an
Énergie finale
130 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 288 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.99%
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 09/10/2024
Référence : 28_4771
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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