1 pièce

• 24m²

Paris 18e (75018) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

PARIS 18E (75018)

249 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

- EXCLUSIVITÉ - Le Groupe HB immobilier vous présente à la vente ce studio de 23,38m2 loi carrez situé au 3ème étage sur 4 d'un bel immeuble en pierres et briques de 1900, à proximité immédiate du quartier Montmartre, des commerces de bouches et transports, et à la frontière du 17ème arrondissement. Cet appartement ensoleillé offre une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis ; il comprend une entrée sur la salle d'eau avec WC, un salon / chambre avec cuisine US de 19m2 et deux fenêtres exposées OUEST sur cour et venelle - au calme absolu. Copropriété saine et sans procédures : parties communes, ravalement de façade et toiture refaites il y a moins de 10 ans. Parquet massif en chêne, HSP de 2,7m - légers rafraîchissements à prévoir - idéal investisseur, primo accédant ou pied-à-terre - 5,45% de rentabilité locative - CONTACT : Théo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é HB Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Énergie finale

325 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 58
  • Charges prévisionnelles : 1 984 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 0834

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