1 pièce

• 26m²

Champigny sur Marne (94500) • Studio

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

138 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A Champigny sur Marne, sur le secteur du Plant Aurélie vous propose ce studio comme on les aime, pourquoi? Des rangements dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine à part aménagée et en partie équipée, une salle d'eau avec WC et à cela vous rajoutez la présence d'une cave, d'une place de parking en sous sol privée, vous ai je dit qu'il était au dernier étage avec ascenseur? ou encore qu'il avait été loué 750 euros, interessant non pour vous investisseur? Pour terminer en beauté il est idéalement placé : à pied des commerces du boulevard Stalingrad et de l'avenue du général de Gaulle, du parc du Tremblay mais aussi des transports (RER E à pied, RER A Joinville en 10 min avec le 106, 15 min à pied du futur métro ligne 15, entrée d'autoroutes A4-A86). Allez vous en savez déjà beaucoup maintenant il faut le visiter! Référence agence : 13007
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 138 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 06/08/2024
Référence : 2OJT-LDE-MMH

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32 AVENUE ROGER SALENGRO
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 353403447
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