Descriptif du bien
Bien en exclusivité
BAISSE DE PRIX !! BELLE OPPORTUNITE ! Montlhéry est située dans la banlieue parisienne, au coeur de la région naturelle du Hurepoix, entre le plateau de Courtaboeuf au nord-ouest et la vallée de l'Orge à l'est. Son territoire s'étage entre soixante-quatre et cent cinquante-deux mètres, mais le centre-ville et la plupart des constructions se trouvent sur une colline culminant à cent trente-sept mètres, composée de grès et de sable recouvrant une couche de marne. Elle n'occupe que trois cent vingt-huit hectares approximativement placés dans un trapèze orienté nord-est - sud-ouest de trois kilomètres de base, deux kilomètres de côtés et deux kilomètres de sommet. La majeure partie de ce territoire est urbanisé avec cent-quatre-vingt-six hectares construits et soixante-trois hectares non construits, ne laissant que quatre-vingt hectares, soit 24 % d'espace à caractère rural. La commune est traversée du nord au sud en son milieu par la route nationale 20 qui forme une « tranchée » entre le centre ancien et les nouveaux quartiers gagnés sur les cultures. Perpendiculairement, la route départementale 446 traverse la commune en passant par le centre-ville d'ouest en est. La route des Templiers aussi appelée routes départementales 133 puis 35 qui mènent successivement de Brétigny-sur-Orge aux Ulis forment une rocade passant à l'est et au nord de la commune et servant de frontière avec Longpont-sur-Orge. Montlhéry est située à vingt-cinq kilomètres au sud-ouest de Paris-Notre-Dame5, point zéro des routes de France, treize kilomètres à l'ouest d'Évry6, huit kilomètres au sud-est de Palaiseau7, vingt-cinq kilomètres au nord-est d'Étampes8, six kilomètres au nord-est d'Arpajon9, quinze kilomètres au nord-ouest de Corbeil-Essonnes10, dix-huit kilomètres au nord-ouest de La Ferté-Alais11, vingt et un kilomètres au sud-est de Versailles12, vingt-trois kilomètres au nord-est de Dourdan13 et trente kilomètres au nord-ouest de Milly-la-Forêt. Ce terrain d'environ 700 m2 avec une très belles façade vous offrira un belle perspective de construction, sur mesure avec Les Maisons Belles Demeures !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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