2 pièces

• 40m²

Arcachon (33120) • Appartement

450 000 €

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Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

ARCACHON (33120)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Gilles FRITZ, votre spécialiste du Bassin d'Arcachon a le plaisir de vous présenter à la vente: Un appartement en première ligne avec vue sur le port et le ponton du patrimoine. A proximité de tous les commerces du quartier de l'Aiguillon. D'une superficie de 40 m2 en "open space" et profitant d'un large balcon terrasse, cet appartement en parfait état pourra aisément retrouver sa configuration d'origine de "T2 + cabine". Une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien. A voir sans tarder. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 231 Montant de la quote-part de charges annuelle: 1230€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
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Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 434 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.69%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 231
  • Charges prévisionnelles : 1 230 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/06/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : DN1

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33110 LE BOUSCAT
Siren : 521302307
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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