4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

La Chaize Giraud (85220) • Maison

260 000 €

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LA CHAIZE GIRAUD (85220)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coup de coeur assuré pour ce chalet de 74m² à la décoration soignée, fonctionnel et très bien entretenu qui saura vous séduire. Il se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une climatisation réversible et un poêle à granules donnant sur une belle véranda, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier/arrière cuisine, une buanderie. En extérieur deux belles terrasses en bois exposées sud, un abri de jardin, une place de parking privative. Parcelle cloturée de 289m² avec très peu d'entretien. Pas de travaux à prévoir. Situé dans un PRL sécurisé, au calme et ouvert à l'année, proposant une piscine chauffée et pool house (avec billard, baby foot, table de ping pong, bibliothèque), aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque. Charges annuelles 660€. Achat en pleine propriété, frais de notaire réduits. DPE : C RSAC 410 690 010
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 98
  • Charges prévisionnelles : 660 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : VMA80

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87000 LIMOGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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