Descriptif du bien
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
IDÉAL INVESTISSEUR - LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur - Rentabilité attractive Cergy (95800), située à 30 km de Paris, est un pôle stratégique pour l'investissement locatif. Avec plus de 65 000 habitants et une forte population étudiante grâce à l'Université de Cergy-Pontoise, l'ESSEC et d'autres grandes écoles, la ville offre une demande locative solide et constante. Le réseau de transport est un atout majeur, avec la ligne RER A reliant Paris en 40 minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus et la proximité de l'autoroute A15, facilitant les déplacements vers la capitale et la région. Cergy bénéficie d'une offre large en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux, dont les 3 Fontaines, ainsi qu'un grand nombre de commerces de proximité et services (pharmacies, restaurants, etc.). Le dynamisme économique et urbain de la ville est soutenu par des projets de réaménagement urbain, attirant de nouvelles entreprises et résidents. De plus, les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à Paris et la petite couronne, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant, particulièrement avec les nombreux étudiants et jeunes actifs à la recherche de logements. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Cergy. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix² et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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