1 pièce

• 34m²

Paris 5e (75005) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

34m²

 • 34m²

PARIS 5E (75005)

384 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - A deux pas de la très jolie place Georges Moustaki, de ses cafés et de la célèbre rue Mouffetard, entre les stations de métro Censier Daubenton et Les Gobelins, VANEAU Immobilier vous propose un studio au charme historique avec pierres et poutres apparentes, en excellent état et au calme. Situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble de la fin du 19ème Siècle, ce studio à la superficie optimisée se compose d'une entrée desservant : une pièce de vie avec poutres et pierres anciennes répartie entre deux vrais espaces, une cuisine à manger aménagée tout équipée et un espace salon avec fenêtre sur rue ; ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Un couchage a été aménagé en mezzanine au-dessus de la cuisine. DPE : En cours Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 39. Montant des charges annuelles de copropriété : 1964 euros - Tantièmes : 53/3062ème des parties communes générales - Taxe foncière : 910 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

222 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 384 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 1 964 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 85314585

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13 RUE VAVIN
75006 PARIS
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