1 pièce

• 25m²

Malakoff (92240) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

MALAKOFF (92240)

199 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Actual Investissement vous propose au coeur de Malakoff un studio meublé de 24,17 m2 au 3ème étage. RCP à usage commercial donc possibilité de louer à l'année en Airbnb ou en bail mobilité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un lit double, cuisine équipée, espace bureau, d'une salle de bain avec baignoire et WC, télévision, Internet haut débit. Vendu libre de bail, dans une copropriété de 2007 composée de 97 lots, gestion libre. Double vitrage, chauffage individuel, DPE C. Aux portes de Paris, la résidence se situe dans une ville séduisante par sa très belle qualité de vie : avec de nombreux commerces, des équipements publics importants et une richesse associative et culturelle. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, en bordure de Paris et proche du métro rejoignant le centre de la capitale en quelques minutes. Vous découvrirez la richesse et la diversité de Malakoff avec ses multiples villas, sentiers, impasses et autres passages qui lui donnent un petit côté provincial tant apprécié par tous et vous aurez l'occasion de vous reposer à l'ombre des grands arbres remarquables du Parc Léon Salagnac. Enfin, vous pourrez facilement vous rendre à la Porte de Versailles où ont lieu de nombreux salons ou bien à Roland Garros pour les amateurs ou passionnés de tennis.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 229811479

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