1 pièce

• 21m²

Montreuil (93100) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

21m²

 • 21m²

MONTREUIL (93100)

160 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en exclusivité ce studio de 21m² dans le quartier recherché du Bas-Montreuil (à quelques pas seulement de Vincennes). Situé au RDC au fond d'une cour d'une petite copropriété, il se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse exposée OUEST avec coin cuisine et une salle d'eau refaite à neuve, ainsi que grande terrasse de 12m². Possibilité de surélever le bien. Rdc sécurisé et au calme (sur cour). Double vitrage. Une cave en sus complète le bien. Le métro ligne 9 est à 6 minutes à pieds, et le RER A de Vincennes à 12 minutes à pieds. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Kim HUNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

543 kWH/m².an

Énergie finale

236 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Cabinet LOUIS-PORCHERET
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Mis en ligne: 07/02/2024   |   Mis à jour: 25/09/2024
Référence : 6268

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Cabinet LOUIS-PORCHERET
64 RUE DE MONTREUIL
94300 VINCENNES
Siren : 562035840
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