5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Chaumontel (95270) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

CHAUMONTEL (95270)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL : Découvrez cette charmante maison à vendre à Chaumontel, nichée dans un cadre idyllique et paisible. Offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ysieux, cette propriété bien entretenue représente un véritable havre de paix. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison convient parfaitement aux familles en quête de confort et de tranquillité. Sa cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la véranda et la terrasse offrent des espaces idéaux pour profiter des journées ensoleillées. L'atmosphère chaleureuse de l'intérieur est sublimée par une magnifique cheminée, ajoutant une touche de convivialité à chaque instant passé dans cet espace accueillant. Le vaste terrain de 579m² est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage, offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies. Située à seulement 7 minutes à pied du centre et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez également émerveillé par la vue exceptionnelle sur la Vallée de l'Ysieux, où les chevaux galopent dans les prés et la forêt s'étend à perte de vue. La maison comprend également une véranda et un sous-sol total. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité à Chaumontel, alliant charme, tranquillité et potentiel. Estimation du cout annuel: entre 2 640 € et 3 620 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

410 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 02/10/2024
Référence : 585

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