Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison de ville idéalement située à seulement 7 minutes de Saint-Orens. Nichée au coeur de la paisible commune d'Auzielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Récemment rénovée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, qui constitue le véritable coeur de la maison. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Cet espace décloisonné et chaleureux saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie fonctionnel et élégant. À l'étage, accessible par un escalier en bois qui apporte un charme authentique à l'ensemble, vous trouverez un dégagement qui dessert deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, vous offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. La salle d'eau est conçue pour allier esthétisme et confort. Les toilettes sont séparées. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un village tout en restant proches des grandes agglomérations. La proximité avec Saint-Orens et ses nombreuses infrastructures en fait une véritable pépite sur le marché immobilier actuel. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat contacter François spécialiste du secteur Saint orens - Labège - Auzielle - Lauzerville. Cette annonce vous est proposée par DJINEKOU François - EI - NoRSAC: Toulouse A 499 093 755, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 227 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/09/2024 |
Mis à jour: 04/10/2024
Référence : 3010..
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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