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Issy les Moulineaux (92130) • Studio

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Situé Rue du Viaduc, dans un immeuble de 1996, ce studio calme de 19,66 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin non accessible, est idéal pour un investissement locatif. Proche des transports (tram, bus, RER) et des commerces, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 13 m² avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Loué avec un bail reconductible jusqu'au 02/10/2026, il génère un loyer mensuel de 442 €, hors charges (60 € de charges en sus). Une belle opportunité pour un rendement locatif sécurisé. Information et visites, contacter Fabien VANDECAN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 22/10/2024
Référence : 00557071

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Foncia Transaction Issy les Moulineaux

92130 ISSY LES MOULINEAUX
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