Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 4518.36 euros - Rentabilité : 5,32 % - Gestionnaire : Nexity Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Les Lauréades est idéalement située à Cachan, à 30min de RER de Paris. Elle se trouve à proximité des commerces alimentaires et des écoles comme l'Iut et l'Ecole supérieure d'Ingénieurs des Travaux de la Construction. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 22394 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161,04 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations réf. 22394 DEPOT_GARANTIE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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