4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Amiens (80000) • Maison

161 000 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

AMIENS (80000)

161 000 €

Ou 627 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sophie Hardy, , vous propose cette maison amiénoise située à Amiens, à proximité des commerces, des écoles, du Jardin des Plantes, de la Faculté des Arts et de la Citadelle. Elle offre une pièce de vie d'environ 27 m2 avec séjour et salon, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une jolie cour carrelée. Une salle d'eau avec espace laverie et des wc séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage un palier avec placard distribue deux chambres (9 m2 et 13.4 m2) et une chambre de 13 m2 (19 m2 au sol) au second étage. Maison soignée offrant du double vitrage PVC, un radiateur séche-serviette, une VMC, la fibre, le chauffage au gaz de ville et de nombreux rangements .. Avec une situation géographique idéale dans une rue calme à quelques minutes à pied du centre-ville d'Amiens, proche des bus Ametis, d'un accés rocade et des universités. Idéale pour une 1ère acquisition et/ou pour un investissement locatif ! A découvrir sans trop tarder ! Cette annonce vous est proposée par SOPHIE HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 161 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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HARDY SOPHIE E.I.
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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 18/09/2024
Référence : 28_4646

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80480 SALOUEL
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