Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Nous vous proposons ce studio entièrement rénové, idéalement situé rue Gutenberg à Pantin, à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à la limite de Pré Saint-Gervais. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et parcs. D'une surface optimisée et baigné de lumière, ce studio au rez-de-chaussée offre des prestations modernes et soignées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il représente une opportunité unique. Son atout majeur ? Un rendement locatif Airbnb exceptionnel. Rentabilité estimée pour Airbnb : Avec un tarif de 80 euros/jour en location courte durée, et un taux de remplissage exceptionnel. Cette rentabilité remarquable en fait un excellent choix pour un investissement clé en main. Les points forts : - Emplacement recherché à proximité des transports et services - Studio refait à neuf, aucun travaux à prévoir - Rendement locatif potentiel en location Airbnb - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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