En Exclusivité HA Immobilier. Cette maison d'une surface de 96 m2 sur son terrain de 1077 m2 située à 5 minutes à pied de la Gare offre un accès direct à toute les commodités. Au rez-de-chaussée, une chambre, un atelier et un garage. La surface plancher en RDC est de 72m2. À l'étage, la cuisine et la pièce de vie s'ouvrent sur le balcon offrant une vue sur la jardin. L'espacé nuit se compose d'une salle de bain et de deux chambres de 10,9 et 13,3 m2. Atouts : - Menuiseries PVC Double vitrage. - Toiture refaite en 2022. - Proche de toutes commodités. - Terrain arrière divisible et constructible. À découvrir rapidement avec Nicolas CHANTEREAU NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
371 kWH/m².an
Énergie finale
371 kWH/m².an
Émissions
102 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
102 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/09/2024 |
Mis à jour: 25/09/2024
Référence : NC-5235
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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