2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Arcachon (33120) • Appartement

445 000 €

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

ARCACHON (33120)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ARCACHON - APPARTEMENT DUPLEX T2 AVEC BALCON ET VUE BASSIN ARCACHON - Idéalement situé, dans un bel immeuble en plein centre-ville, à côté de la gare et à 6 minutes à pied de la plage centrale. Cet appartement duplex de 2 pièces et d'une surface de 52 m2 utiles a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Situé aux 6ème et dernière étage d'une résidence de standing, il offre un volume habitable fonctionnel et optimisé ainsi qu'un balcon de 7m2 avec vue panoramique sur les toits jusqu'au Bassin. Vous y trouverez : -un séjour lumineux semi-ouvert sur la cuisine et exposé Nord-Est, avec climatisation -un coin buanderie -une salle de bain rénovée avec WC A l'étage : -un espace nuit à l'étage avec 1 chambre ainsi qu'un dégagement qui peut servir de coin lit/dortoir enfants Au RDC un cellier pour ranger planches de surf, vin etc, et un local vélos Un parking est vendu avec l'appartement et se situe dans la résidence voisine Situation pratique à proximité immédiate des commerces et un accès rapide à la plage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 740SB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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