1 pièce

• 33m²

Le Blanc Mesnil (93150) • Studio

Studio

1 pièce

33m²

 • 33m²

LE BLANC MESNIL (93150)

190 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Magnifique Studio T1 de 33 m² au 3ème étage à Blanc-Mesnil UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UNE VILLE EN PLEINE TRANSFORMATION ! Découvrez ce studio T1 de 33 m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne à Blanc-Mesnil, à proximité des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Ce bien est idéal pour habiter ou investir dans l'une des villes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 33 m² Pièces : 1 grande pièce principale 2 baies vitrés pour une luminosité maximale Coin cuisine optimal Étage : 3ème étage Stationnement : Parking en sus Cadre de vie idéal : - Quartier en pleine transformation avec de nombreux commerces, écoles, crèches et espaces verts à proximité immédiate. - Commodités : Proche du marché des Tilleuls, du centre commercial O'Parinor et de plusieurs établissements scolaires, offrant un cadre de vie confortable et pratique. - Emplacement stratégique : À seulement 600 mètres de la future gare du métro ligne 17, pour un accès rapide à Paris et aux pôles économiques environnants. Éligibilité Pinel+, TVA réduite et Prêt à Taux Zéro, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Blanc-Mesnil, avec son développement rapide et ses infrastructures modernes, devient une adresse incontournable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'avenir ! La Place du Neuf est un service gratuit qui vous aide à trouver votre logement idéal en fonction de vos critères spécifiques. Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 21/09/2024
Référence : 93AVCAT02PL

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