Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
JUVISY GARE - APPARTEMENT F1 de 31m² - VENDU LOUE - Proche gare de Juvisy, résidence sécurisée. Pour investisseur locatif, un appartement de type F1, vendu avec un locataire en place depuis 5 ans. Le loyer est de 610 euros mensuel dont 125 euros de charges locative comprise. Son intérieur comporte une cuisine indépendante meublée, une belle pièce principale donnant sur le balcon, une salle d'eau avec wc. Un parking privé et sécurisé complète ce bien. Une cave est associée aussi à cet appartement. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Vendu loué, il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 308 kWh/m²/an et 66 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 102 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 194 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 518 € de charges annuelles avec eau et chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière APP IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1518.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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