1 pièce

• 27m²

Paris 8e (75008) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

27m²

 • 27m²

PARIS 8E (75008)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
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Bien en exclusivité

À vendre : Studio de charme au coeur du 8e arrondissement JOYA GROUPE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio de 27 m², idéalement situé rue d'Artois dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris dans une copropriété bien entretenue dotée d'un gardien. Ce studio se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Profitez de cet emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et commodités, ainsi que du métro. Actuellement loué jusqu'au 18 janvier 2025, ce studio sera disponible à cette date, avec un congé pour vente déjà délivré. Offrant un potentiel locatif pouvant atteindre 1 196 euros par mois, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante, idéale pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un investissement sûr et rentable dans un quartier recherché, idéal pour un pied-à-terre parisien ou pour diversifier votre portefeuille immobilier. Tantièmes généraux: 172/24 000 85 lots d'habitation. Pas de procédure en cour. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

609 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 609 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

228 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 85363716

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75009 PARIS 9
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