Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À deux pas de la station de métro Charonne, dans la pittoresque rue Jules Vallès, ce studio chaleureux vous attend au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. offrant 18,66 m² au sol (dont 17,54 m² selon la loi Carrez), il profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. L'agencement est soigneusement optimisé, avec une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Actuellement loué jusqu'en octobre 2027 avec un loyer mensuel de 665 € hors charges (et une provision de 40 € pour les charges), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Noté G (564) au diagnostic énergétique, il bénéficierait d'une isolation légère des murs pour améliorer ses performances. Un bien au charme indéniable, parfait pour générer des revenus locatifs à Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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