1 pièce

• 10m²

Paris 2e (75002) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

10m²

 • 10m²

PARIS 2E (75002)

120 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Rex et Bahar vous présente en exclusivité une studette de 9,79 m² Carrez (10,84 m² au sol) située rue Saint Marc, 75002 Paris. Entre les stations de métro Bourse et Grands Boulevards, vous serez séduit par l'atmosphère du quartier avec ses nombreux commerces et restaurants typiquement parisiens. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien a conservé son charme grâce aux poutres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'une cabine douche avec WC sanibroyeur, d'une pièce de vie et des combles de rangement complètent ce bien. Idéal pour un 1er achat en investissement, Bien très rare et emplacement coté ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare, niché dans le beau du 02e arrondissement de Paris. Bienvenue chez vous! Lots d'habitation 1/58 DPE G logement à consommation énergétique excessive Charges 98 Euros par trimestre Tantièmes 500/100300ÈMES Rex BERKELEY Bahar TOP (EI) rsac : 902 449 073 rsac : 902 036 953 Estimation offerte sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

981 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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G

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 111 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 58
  • Charges prévisionnelles : 1 504 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : 2242

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