5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

La Flotte (17630) • Maison

631 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LA FLOTTE (17630)

631 500 €

Ou 2 460 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Julien TROUSSET vous propose : Charmante maison de village à La Flotte comprenant 3 chambres, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. Dans un très bon état général, cette maison de village possède également une cheminée pour des soirées chaleureuses. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Située à La Flotte, cette propriété est un véritable havre de paix. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces locaux et des activités de l'île de Ré, elle constitue une opportunité rare. La cour permet de profiter de la douceur de vivre et de déjeuner ou dîner jusqu'à 8 autour de la table. Idéal pour les amoureux de l'authenticité, cette maison de village à La Flotte ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien TROUSSET EI (ID 60950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 631 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 1578169

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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