Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A 2 pas du Square Leon et de l'Eglise St-Bernard, M° Chateau Rouge, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, réfection cage d'escalier, toiture révisé). Ravissant studio situé au 2ème étage, entièrement et joliment refait à neuf du sol au plafond, habitable et louable immédiatement. Très bien isolé et peu énergivore, DPC C, excellent dans l'ancien. Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 15,54 m² Carrez peut être louer rapidement et sans problème 628 euros/mois, hors charges locatives (+ 50 euros/mois en plus), conformément à l'encadrement des loyers (40,40 euros max le m² loué dans cette rue). Soit un rendement de 5 %. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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