1 pièce

• 31m²

Saint Maur des Fosses (94100) • Studio

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

257 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à Adamville dans une résidence de standing de 2022. Très beau studio d'environ 31m² habitable avec extérieur. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 26m² offrant plus de 3,5 mètres de hauteur sous plafond avec cuisine américaine équipée. Accès direct à une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Espace dressing en mezzanine avec accès par escalier peaufine l'appartement. Une place de parking en sous avec accès par ascenseur à voiture complète ce bien. Très belles prestations, aucuns travaux à prévoir et idéalement placé. Bus, commerces à moins de 400 mètres et RER Le Parc de St Maur à 1200 mètres. Faibles charges de 69€ par mois. Chauffage gaz individuel et DPE noté C et C. A venir découvrir sans attendre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

125 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 257 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 830 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : Abidri

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94300 VINCENNES
Siren : 343322491
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