4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

La Balme de Sillingy (74330) • Appartement

420 000 €

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Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LA BALME DE SILLINGY (74330)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PARFAIT COMPROMIS ENTRE MAISON ET APPARTEMENT. Découvrez ce superbe T4 en duplex développant une surface de 102,5 m2 (97m2 carrez) avec jardin de 42m2 et terrasse de 25 m2. Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, boulangerie, pharmacie etc.. ) Il est composé d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce à vivre ouverte sur cuisine de plus de 44 m2 avec accès terrasse et jardin. Un salle d'eau avec WC complète le RC. À l'étage, trois chambres de belles superficies (14,85/13,20 et 9,95 m2) et une salle de bain avec baignoire. COMBLES AMÉNAGEABLES. Deux places de parking privatives couvertes complètent ce bien. Un garage de 22 m2 est disponible en sus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 404 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : LF6848-5529353

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17 AV DU PARC DES SPORTS
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