4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Cercier (74350) • Appartement

399 900 €

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CERCIER (74350)

399 900 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial MERLIN et associés vous proposent : Appartement à vendre - CERCIER (74350) - - - - - - - - - - - À la recherche d'un appartement alliant confort moderne et vie en plein air ? Ce magnifique rez-de-terrasse à Cercier offre le parfait équilibre entre intérieur élégant et extérieur paisible. Niché dans la charmante commune de Cercier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous apprécierez la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces locaux et des liaisons routières principales. Cet appartement moderne et lumineux offre des prestations haut de gamme à chaque tournant. Avec une attention particulière portée aux détails, il dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité et d'un salon confortable pour se détendre en famille. La pièce maîtresse de cette propriété est sa superbe terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour se divertir, se détendre ou simplement profiter du plein air. 25mns de Genève, véritable coup de coeur à découvrir. Cerise sur le gâteau un grand garage équipée d'un chargeur pour véhicule électrique, un parking couvert ainsi qu'une trés grande cave. Présenté par votre office notarial de Cruseilles, n'hésitez pas à décrocher votre téléphone pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MERLIN et associés - Notaires à Cruseilles - N° SIRET : 49961773600024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/09/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : GM1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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