1 pièce

• 28m²

Paris 7e (75007) • Studio

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

PARIS 7E (75007)

555 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Rue de Lille, dans un hôtel particulier du 17e s , un confortable studio de 28 m², en excellent état. Le studio est situé dans un hôtel particulier du 17e s. de la rue de Lille, exposé au sud. L'immeuble présente une façade en pierre enduite qui allie noblesse des traits et sobriété, rythmée par des bandeaux d'étage et des baies régulières que protègent des garde-corps en fer forgé. Les façades, fraîchement ravalées, masquent une remarquable cour pavée, agrémentée d'un grand jasmin grimpant. Le bien bénéficie d'un ample volume, avec une hauteur sous plafond de près de 3,7 m. Il se compose d'une pièce principale carrée, dont l'espace a été judicieusement optimisé, meublé d'un canapé convertible, d'une petite bibliothèque, d'un bureau et de nombreux rangements. Les fenêtres sont munies de volets intérieurs et le plafond est garni de solives apparentes. Il comprend également une cuisine fermée équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, où l'espace est suffisant pour y prendre les repas à deux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. L'ensemble est en excellent état. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

387 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 555 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PATRICE BESSE
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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 952346

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PATRICE BESSE
7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
Siren : 343503967
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