4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Loupian (34140) • Villa

359 000 €

Villa

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

LOUPIAN (34140)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À Loupian, village dynamique du Bassin de Thau, entre Montpellier et Béziers, avec toutes les commodités, école primaire et collège, accès A9 en 10 mins et les plages à quelques km, maison T4 de 109 m2 NON MITOYENNE sur un beau terrain arboré de 548 m2. Vous recherchez une MAISON FAMILIALE, d'un seul niveau, avec un beau terrain arboré diposant de son puits en pierre ? Laissez-vous guider : Construite en 1986, cette maison est très LUMINEUSE avec sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures ! Elle est également très bien agencée avec son GRAND ESPACE de VIE et sa cuisine ouverte, attenante, aménagée et équipée. Côté nuit : 3 grandes CHAMBRES, 1 salle de bains avec sa double vasque et ses wc indépendants. Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage à moto et de 3 PLACES de parking sur la parcelle. Côté extérieurs : le terrain est très arboré avec un beau figuier, des roseaux, lauriers roses et un espace potager. De plus, un puits en pierre vous permet d'avoir de l'eau toute l'année : une aubaine ! 2 espaces avec des tonnelles ont été aménagés pour profiter de notre climat méditerranéen. Idéal pour des cocktails entre ami·e·s ou un diner romantique ! Son plus ? : un cabanon entièrement aménagé pour recevoir famille ou amis. Contactez Maïa JANNEL pour plus de renseignements : ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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D-HABITAT L Agence Immobiliere - JANNEL Maia
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 270_MVVI3070035093

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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