5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Saint Orens de Gameville (31650) • Maison

361 500 €

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

361 500 €

Ou 1 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

France Proprio vous propose à la vente, une jolie villa de plain-pied, sans vis à vis, et magnifiquement arborée. Maison de type 5 de PLAN-PIED d'une surface généreuse d'environ 110 m2 avec dépendance style maisonnette de 14m2 offrant différentes possibilités d'aménagement .. avec en plus un grand cellier extérieur pour rangement supplémentaire, très pratique vient compléter le tout pour la partie extérieure sur un terrain de plus de 650m2 piscinable. Un vaste espace de vie lumineux et traversant de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverte et moderne offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Équipée de panneaux solaire, de clim réversible, d'un poêle à bois, pour disposer d'un confort agréable toute l'année. Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale d'une superficie très agréable. Située dans un environnement pavillonnaire au quartier de Corail, secteur prisé et calme de Saint Orens. Emplacement exceptionnel. Possibilité de surélévation pour voir directement les Pyrénées !! N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite Jerome Mail: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 361 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.32%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 18/10/2024
Référence : 5963

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46090 BELLEFONT LA RAUZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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