1 pièce

• 30m²

Paris 8e (75008) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

PARIS 8E (75008)

350 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat dans le 8ème arrondissement de Paris ? Ne cherchez plus ! Nestenn Paris Haussmann, vous présente en exclusivité un charmant studio de 30 m2 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur (seul sur le palier). Il se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec w.c. Il est possible d'aménager cet appartement en deux pièces, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel de valorisation intéressant. Une cave complète ce bien. Situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun, des commerces et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

473 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 335 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 050 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 3702

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12 RUE ALEXANDRE COUTUREAU
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